IMMEUBLE + ENTREPOT

Situé au coeur de Blainville-sur-l’Eau, cet immeuble vide et son entrepôt indépendant de plus de 80 m² offrent une flexibilité incroyable pour les investisseurs ou artisans à la recherche d’un espace polyvalent et modulable.

Il est important de préciser que l’immeuble est cédé vacant suite à la cessation d’activité de l’exploitant actuel, et non en raison d’une faiblesse du marché locatif local. Bien au contraire, le marché locatif dans cette zone est dynamique et offre de réelles opportunités.

Les points clés :

Immeuble libre : Composé d’une cellule commerciale et d’un appartement, entièrement vide, prêt à être aménagé selon vos besoins ou ceux de vos locataires. A vous de le structurer pour optimiser sa rentabilité !

Entrepôt recherché : Un espace de plus de 80 m² avec accès séparé pour véhicules par une rue adjacente. Ce type d’entrepôt, extrêmement prisé à la location, constitue un atout rare qui peut générer des revenus locatifs intéressants ou être utilisé à titre personnel.

Un potentiel à découvrir :

Idéal pour investisseurs avertis : Que vous souhaitiez exploiter l’entrepôt à titre personnel ou maximiser les revenus en louant l’ensemble du bien, les possibilités sont multiples.

Travaux à prévoir : Rien de majeur, mais quelques rafraîchissements sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Un vrai terrain de jeu pour un investisseur averti cherchant à capitaliser sur une structure flexible.

Pourquoi visiter ?

Ce bien n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Se rendre sur place est essentiel pour imaginer les aménagements possibles et se projeter. Des biens de ce type, avec un tel rapport prix / potentiel, sont rares sur le marché et ne restent pas longtemps disponibles !

Prix attractif :

Une opportunité à ne pas manquer, ce bien est proposé à un prix très compétitif ! Les premières visites confirmeront l’intérêt de cette affaire exceptionnelle.

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