IMMEUBLE DE RAPPORT – SARREBOURG – 3 LOGEMENTS – CENTRE VILLE

  • 299,600€
57400, SARREBOURG, France
  • Immeuble
  • Type de bien
  • 310
Vente

IMMEUBLE DE RAPPORT – SARREBOURG – 3 LOGEMENTS – CENTRE VILLE

57400, SARREBOURG, France
  • 299,600€

Description

INVESTISSEMENT IMMOBILIER – SARREBOURG – RUE PIETONNE

KG IMMOBILIER TRANSACTION, vous propose un ensemble immobilier de rapport avec un potentiel de rendement à 9 % brut en plein coeur du centre ville de Sarrebourg, dans une rue piétonne au milieu de tous les commerces.

L’ensemble est composé :
– 1 local commercial au rez-de-chaussée vide de 55 m² avec vitrines vues sur la rue qui est très attractive/ animée.
– 1 appartement vide au premier étage de 97 m² équivalent à un 3 pièces
– 1 duplex vide au deuxième étage de 153.5 m² équivalent à un 5 pièces

DPE LOCAL COMMERCIAL : D
DPE APPARTEMENTS : E

Aucuns travaux de gros oeuvres sont à prevoir, la toiture est neuve et la facade est propre simplement des travaux sont à prévoir dans l’appartement et le duplex.

Dalle béton à tous les niveaux et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants à sangle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Contact
Zéphaniah (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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Details

Mis à jour le mai 19, 2024 à 10:01 am
  • Référence: 499
  • Prix: 299,600€
  • Surface: 310 m²
  • Type de bien: Immeuble
  • Statut de propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • PVB: 299600.00€
  • PNV: 280000€
  • Pourcentage honoraires TTC : 7%
  • Nombre d'étages: 3

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice mondial de performance énergétique: 297
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 66
  • Performance énergétique du bâtiment: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées

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