Appartement Saint Max 3 pièce(s) 76 m2

  • 156,600€
54130, SAINT MAX, France
  • Appartement
  • Type de bien
  • 76.22
Vente

Appartement Saint Max 3 pièce(s) 76 m2

54130, SAINT MAX, France
  • 156,600€

Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Situé au coeur de l’Avenue Carnot, artère centrale de Saint-Max, cet appartement traversant et d’angle de 76 m² allie charme bourgeois et fonctionnalité.

Description du bien :

Agencement optimisé : Ce bien dispose de 2 chambres, une salle de bain, un salon séjour avec espace bureau, ainsi qu’une cuisine indépendante, le tout harmonieusement agencé.

Caractère et cachet : Anciennes cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, et moulures apparentes confèrent une ambiance unique et élégante.

Luminosité exceptionnelle : Traversant et bénéficiant d’une orientation optimale, cet appartement est baigné de lumière.

Atout supplémentaire : Un balcon offrant une vue sur rue complète ce bien.

Informations pratiques :

Situation : 1er étage d’un immeuble intimiste comprenant seulement 2 appartements et un local commercial (opticien) au rez-de-chaussée.

Revenus locatifs : Actuellement loué 680 euros charges comprises (650 euros + 30 euros), cet appartement peut également convenir pour une résidence principale avec un arrangement à l’amiable avec le locataire en place.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Visite Virtuelle 360°

Details

Mis à jour le février 7, 2025 à 9:05 am
  • Référence: 1951
  • Prix: 156,600€
  • Surface: 76.22 m²
  • Pièces: 3
  • Type de bien: Appartement
  • Statut de propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • PVB: 156600.00€
  • PNV: 145000€
  • Pourcentage honoraires TTC : 8%
  • Etage: 1
  • Nombre d'étages: 2
  • Copropriété: 1
  • Charges annuelles: 600€

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice mondial de performance énergétique: 232
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 50
  • Performance énergétique du bâtiment: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 232 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées

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