KG IMMOBILIER TRANSACTION vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, idéalement situé sur la prestigieuse Place du Général Leclerc, à Longwy.

Caractéristiques du bien :

Volumes généreux : Ses pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie agréable, parfait pour accueillir une famille.

Emplacement privilégié : Situé dans un immeuble de standing, ce bien bénéficie d’une localisation centrale facilitant le quotidien.

Charme et potentiel : Cet appartement est idéal à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Superficie Loi Carrez totale : 75,23 m²
Surface au sol totale : 100,07 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Le logement présente un DPE de classe F. Pour améliorer ses performances énergétiques, plusieurs actions peuvent être envisagées :

– Isolation des murs et de la toiture.
– Remplacement des fenêtres par du double vitrage.
– Installation d’un système de chauffage à pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau performant.
– Utilisation d’énergies renouvelables comme les panneaux solaires.

Ces travaux permettront de réduire les consommations énergétiques tout en augmentant le confort du logement.

Une opportunité à saisir : Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien d’exception, offrant à la fois cachet, praticité et potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Une visite virtuelle en 4K – 360° est également disponible SUR DEMANDE pour vous permettre de découvrir ce bien unique depuis chez vous.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 563.85 euros.