Situé sur l’Avenue Carnot à Saint-Max, cet appartement sous combles offre un cadre chaleureux avec son cachet unique et ses poutres apparentes.

D’une surface de 79 m² au sol (47 m² Loi Carrez), il se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, apportant une belle sensation d’espace et de convivialité, ainsi que de deux chambres.

L’appartement est intégré à une petite copropriété de 8 lots, comprenant deux appartements, un local commercial et plusieurs caves.

Actuellement loué depuis août 2022 à une locataire fiable, à jour de ses loyers (480 euros + 35 euros de charges), celle-ci envisage un départ pour un projet d’achat immobilier.

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir : isolation des velux à renforcer (joints des fenêtres à rénover) et remaniement du réseau électrique.

Chauffage individuel.

Charges de copropriété maîtrisées.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.