A Vendre : Immeuble Mixte au Coeur de Sarrebourg ? Rendement Locatif Près de 10 %

Cet immeuble de 310 m² est idéalement situé sur la rue piétonne la plus dynamique de Sarrebourg, offrant une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose d’un local commercial de 55 m² doté d’une belle vitrine, parfaite pour attirer une clientèle régulière.

L’immeuble comprend également un grand T3 de 97 m², spacieux et lumineux, ainsi qu’un T5 en duplex de 155 m². Ce dernier offre un potentiel unique grâce à la possibilité de le redécouper en plusieurs logements, augmentant ainsi considérablement le rendement locatif.

Le rendement locatif actuel est proche de 10 % une fois l’ensemble des espaces loués. Grâce à son emplacement stratégique et au potentiel d’optimisation, cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale.

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Saïd Mazari (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : C5401AA02700 – Nancy.