AFFAIRE EN OR POUR INVESTISSEURS !

KG IMMOBILIER TRANSACTION vous propose, en exclusivité et comme à son habitude, une opportunité à ne pas rater !

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel sur une parcelle de 1 050 m², offrant un cash-flow estimé de +900 euros à +1100 euros immédiat et une rentabilité brute de 16 %.

Composition de l’immeuble :

– Une maison duplex spacieuse
– Un appartement confortable
– Un local commercial (bail 3/6/9 récemment signé)
– Un atelier de 110 m², prêt à être loué pour 250 euros/mois, avec accès voiture

Revenus actuels : 2 016 euros/mois
Potentiel total : 2 266 euros/mois avec l’atelier loué

Points forts :

– Pas de travaux à prévoir, immeuble en bon état, DPE D
– Locataires présents depuis longtemps, aucune carence locative
– Opportunité de cash-flow immédiat pour investisseurs aguerris
Prix : 170 000 euros (Apport conseillé : 15 000 euros)

Simulation financière :

– Sur 15 ans : Cash-flow estimé +907 euros/mois
– Sur 18 ans : Cash-flow estimé +1 047 euros/mois

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique combinant sécurité locative et rentabilité élevée. Contactez-nous pour plus d’informations ou organisez une visite !

Visite virtuelle de la maison et de l’atelier sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)