EXCLUSIVITE – APPARTEMENT DUPLEX – RARE EMPLACEMENT – PLACE STANISLAS – NANCY

  • 140,000€
54000, NANCY, France
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 72.05
Vente

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT DUPLEX – RARE EMPLACEMENT – PLACE STANISLAS – NANCY

54000, NANCY, France
  • 140,000€

Description

Opportunité Patrimoniale Exceptionnelle en Hyper Centre de Nancy

Saisissez l’occasion unique de posséder un investissement patrimonial prestigieux au coeur de Nancy, au 40 rue Saint-Dizier. Cette localisation exceptionnelle offre une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Caractéristiques du bien :

Situé en plein coeur de l’hyper centre de Nancy, au 40 rue Saint-Dizier.
Superficie au sol de 72m², mesurée en loi Carrez à 56.29m².
Actuellement loué à 735 euros hors charges, cet appartement représente un revenu locatif solide.

Potentiel de Valorisation :

Cet appartement offre un potentiel de valorisation important, tant pour la location à long terme que pour la location courte durée.
Situé dans un quartier où la demande locative dépasse largement l’offre, il est possible de réévaluer le loyer pour optimiser le rendement.

Investissement Intelligent :

Cet appartement ne se contente pas d’être un bien immobilier, mais représente un véritable actif patrimonial au coeur de la ville.

Opportunité à Saisir :

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans l’immobilier de prestige à Nancy. Venez découvrir cet appartement dès maintenant et explorez son potentiel de valorisation.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez KetG Immobilier Transaction au 09.70.40.20.54 ou contact@kgimmobilier.fr.

Investissez dans le patrimoine de Nancy dès aujourd’hui ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Visite Virtuelle 360°

Details

Mis à jour le mai 19, 2024 à 9:02 am
  • Référence: 1330
  • Prix: 140,000€
  • Surface: 72.05 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut de propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • PVB: 140000.00€
  • PNV: 128000€
  • Pourcentage honoraires TTC : 9.38%
  • Nombre WC: 2
  • Chauffage: Individuel Electrique
  • Etage: 4
  • Nombre d'étages: 5
  • Copropriété: 1
  • Charges annuelles: 600€

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 204
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 6
  • Performance énergétique du bâtiment: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 204 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées

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