Appartement Nancy 1 pièce 24.73 m2

  • 82,000€
54000, NANCY, France
  • Appartement
  • Type de bien
  • 24.73
  • m²
Vente

Appartement Nancy 1 pièce 24.73 m2

54000, NANCY, France
  • 82,000€

Description

A seulement 500m d’une grande faculté très prisée à Nancy !

Studio clé en main avec place de parking privative incluse.

Situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue (espaces communs impeccables, extérieurs soignés, etc.), cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, dans l’aile sud de l’immeuble, offrant calme et vue sur verdure.

L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète ces dernières années :

– Ravalement et isolation de la façade.
– Isolation des caves.
– Remplacement des fenêtres des parties communes.
– Toiture entièrement remaniée.
– Aucun travaux à prévoir pour les 10 prochaines années.

Actuellement loué :

– Locataire : Étudiante à la faculté depuis juillet 2022.
– Loyer : 430 euros + 70 euros de charges.
– Fin des études prévue : Juin 2025.

Potentiel après départ de l’étudiante :

– Mise en location saisonnière type Airbnb, très prisée dans ce secteur.
– Location meublée avec revalorisation possible du loyer.

Le bien comprend :

– Une entrée avec placard.
– Un séjour lumineux.
– Une cuisine équipée fonctionnelle.
– Une salle de bains avec WC.
– Une place de stationnement privative.

Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

N’attendez plus pour visiter ce bien offrant un excellent potentiel locatif ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 569.72 euros.

Visite Virtuelle 360°

Details

Mis à jour le février 7, 2025 à 8:05 am
  • Référence: 1966
  • Prix: 82,000€
  • Surface: 24.73 m²
  • Pièce: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut de propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • PVB: 82000.00€
  • PNV: 77000€
  • Pourcentage honoraires TTC : 6.49%
  • Chauffage: Collectif Gaz
  • Copropriété: 1
  • Charges annuelles: 569.72€

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 226
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 47
  • Performance énergétique du bâtiment: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 226 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées

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