A seulement 500m d’une grande faculté très prisée à Nancy !
Studio clé en main avec place de parking privative incluse.
Situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue (espaces communs impeccables, extérieurs soignés, etc.), cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, dans l’aile sud de l’immeuble, offrant calme et vue sur verdure.
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète ces dernières années :
– Ravalement et isolation de la façade.
– Isolation des caves.
– Remplacement des fenêtres des parties communes.
– Toiture entièrement remaniée.
– Aucun travaux à prévoir pour les 10 prochaines années.
Actuellement loué :
– Locataire : Étudiante à la faculté depuis juillet 2022.
– Loyer : 430 euros + 70 euros de charges.
– Fin des études prévue : Juin 2025.
Potentiel après départ de l’étudiante :
– Mise en location saisonnière type Airbnb, très prisée dans ce secteur.
– Location meublée avec revalorisation possible du loyer.
Le bien comprend :
– Une entrée avec placard.
– Un séjour lumineux.
– Une cuisine équipée fonctionnelle.
– Une salle de bains avec WC.
– Une place de stationnement privative.
Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.
N’attendez plus pour visiter ce bien offrant un excellent potentiel locatif ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 569.72 euros.