APPARTEMENT DUPLEX AVEC COUR PRIVATIVE

  • 108,000€
54100, NANCY, France
  • Appartement
  • Type de bien
  • 49
Vente

APPARTEMENT DUPLEX AVEC COUR PRIVATIVE

54100, NANCY, France
  • 108,000€

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché de la rue de Mon Désert, cet appartement en duplex de 49 m² offre un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce bien dispose de deux chambres et bénéficie d’un atout rare en centre-ville : une cour privative d’environ 25 m², parfaite pour créer un espace extérieur convivial et paisible.

Actuellement vacant, cet appartement nécessite un budget travaux estimé à 20.000 euros maximum, incluant :

Remplacement des portes et fenêtres
Installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air non réversible
Travaux d’isolation pour un meilleur confort énergétique

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien et fortement recommandée afin de vous projeter pleinement dans son potentiel.

Proposé au prix attractif de 108.000 euros hors frais de notaire, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement central, combiné à ses caractéristiques uniques, en fait un choix stratégique pour tout acquéreur.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

KG IMMOBILIER ? Pôle Transaction (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 550 euros.

Visite Virtuelle 360°

Details

Mis à jour le novembre 23, 2024 à 4:07 pm
  • Référence: 1900
  • Prix: 108,000€
  • Surface: 49 m²
  • Pièces: 2
  • Type de bien: Appartement
  • Statut de propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • PVB: 108000.00€
  • PNV: 100000€
  • Pourcentage honoraires TTC : 8%
  • Copropriété: 1
  • Charges annuelles: 550€

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice mondial de performance énergétique: 466
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 15
  • Performance énergétique du bâtiment: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 466 | Classe énergétique G
    G
  • H

Coordonnées

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